不動産売却はラック松本にご相談ください!

不動産売却は
ラック松本にご相談ください!

松本市・塩尻市で、不動産・一戸建て住宅・土地を
売却検討の方、当社で不動産買取りします。
不動産売却の方、ぜひご一報ください、秘密厳守で、迅速対応します。

査定
無料

※物件によっては買取できない場合もあります。

  • 使っていない
    不動産がある
  • 管理できない
    不動産がある
  • 相続した
    不動産がある
  • ローンが
    残っている

売却査定

下記の項目を選択してください。

塩尻市・松本市の不動産売却・買取り査定ホームページ開設しました

記事一覧を見る ›

信頼の実績がラック松本の強みです

2017年査定実績

松本・塩尻地区で47

Flow売却の流れ

Step1

売却のご依頼

売却のご依頼

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。

Step2

調査・査定

調査・査定

物件調査にお伺いします。もちろん費用は一切かかりません。

Step3

売買契約の締結

売買契約の締結

納得の価格で成約へ。ストレスなく売却完了となります。

Step4

決済・引渡し

決済・引渡し

売却後、面倒なアフターフォローをすべて引き受けております。

Step査定までのステップ

査定までのステップ

入力

必須項目を入力、送信いただければ査定のお申し込み完了です。

送る

後日、当社より査定結果をご連絡いたします。

待つ

結果をご確認いただき、ご希望に合えばご契約手続に入ります。

Q&A売却についての疑問にお答えします

一般媒介契約とは

宅地または建物の売買、交換または貸借のなかだち(とりもち)を宅建業者に依頼する契約のことをいう。宅地または建物の売買または交換等をしようとする場合、自分の希望する条件(価格、引渡し時期等)に合った適当な相手方を、広い範囲から探し出すことは極めて困難である。そこで、これらの取引をする際に、両者の間をとりもつことを専門としている宅建業者に、取引の相手方を探すよう依頼することになる。このときの依頼契約を媒介契約という。宅建業者は、宅地または建物の売買または交換に関する媒介契約を締結したときは、後日、媒介契約の存否、内容、報酬等をめぐって紛争等の生ずるのを防止するため、遅滞なく、一定の契約内容を記載した書面を作成し(媒介契約の内容の書面化)、依頼者に交付することが義務付けられている(宅建業法34条の2)。

瑕疵担保責任とは

売買の目的物に隠れた瑕疵(欠陥・欠点)があった際に、売主が買主に対して負う責任の事。契約時には分らなかったが、取得後に損害を受けた時には、買主は売主に損害賠償の請求ができる。又、瑕疵のために契約の目的が遂げられなかった時は契約を解除することも可能。その期間は買主が瑕疵を発見した時から1年以内。宅建業法では業者自ら売主となる場合は引渡日から2年以上の特約を定めることができる。新築住宅においては10年間。

固定資産税について教えてください

固定資産(土地、建物、償却資産)について、その年の1月1日現在の所有者に対し課される市町村税です。土地課税台帳等、家屋課税台帳等、償却資産課税台帳に登録されている金額がもとになります。土地については、3年に1度の評価替えとなり、固定資産税はもちろん、登録免許税、不動産取得税などの課税標準となります。

よくあるご質問一覧を見る ›